개별공시지가 조회 열람 및 토지대장 발급 방법

개별공시지가 조회 열람 및 토지대장 발급 방법

2023년 국토교통부 공동주택 공시가격열람에 대하여 소개해드리겠습니다. 공동주택의 공시가격을 알아보는 것은 부동산 거래에 있어서 굉장히 필요한 요소입니다. 그러나 막상 공시가격을 알아보려고 하면 어디서부터 시작해야 할지 막막하죠? 오늘은 국토교통부에서 제공하는 공동주택 공시가격 열람 방법에 관련해서 분석해 보도록 할게요. 2023년 공동주택 공시가격이 전년대비 18 넘게 하락했다는 뉴스를 보았는데요. 이는 2005년 제도가 시작된 이후로 가장 큰 폭으로 하락했다고 합니다.

물론 공시가격을 현실화한다고 하여 큰 폭으로 올린 것도 이유가 될 수 있으며 전반적인 집값 하락도 원인이라 볼 수 있는데요. 이로 인해 보유세의 하락분이 얼마나 어느정도로 될지 귀추가 주목되고 있습니다.

토지대장 발급 방법

토지대장 발급은 온라인으로 가능합니다. 정부24 홈페이지만 가봐도 열람하거나 출력까지 할 수 있기 때문입니다. 임야대장을 열람하고 등본을 발급하려면 수수료가 나올 수 있지만 자신이 하면 무료고 한 번 열람하면 3시간 내에서는 계속 조회도 가능하니 필요에 맞게 이용해서 보시길 바랍니다. 로그인하면 비용 없이 발급받게 도와주니 어려움은 없습니다. 로그인을 해서 발급 버튼을 누른 다음 토지나 임야를 선택하고 소재지를 검색을 하여 확인하면 됩니다.

번지수는 직접 입력하는 게 원칙이며 여러 옵션 사항을 변경선택해서 필요에 맞게 조회하셔도 무방합니다. 기본적으로 설정되어 있는 것 외에도 추가가 가능한 부분이 있으니 상대방이 요청했다면 필요에 맞게 설정해서 출력하시면 됩니다.

표준단독주택 공시가격

표준주택가격이란 부동산 가격공시에 관한 법률에 따라 국토교통부장관이 조사산정하여 공시한 표준주택의 적정가격입니다.

표준단독주택가격의 조사산정절차를 보겠습니다. 표준단독주택선정하고 표준단독주택가격을 조사산정합니다. 이 가격의 특성을 조사 후 시군구 및 주택소유자의 의견을 듣고 가격산정을 합니다. 그 다음 중앙부동산 가격공시위원회의 심의가 있은 다음 매년1월말경 공시가 있게됩니다.

이의신청은 공시일로부터 30일이내 서면으로 제출시 기간만료날부터 30일 이내 심사하여 서면으로 통지가 갑니다.

열람만 필요한 경우

토지 이음이라는 사이트에서 확인 할 수 있습니다. 이 사이트에 접속하셔서 조회하고자 하는 주소를 입력하면 되고, 주소를 정확하게 알고 계시면 개별공시지가 금액을 편리하게 확인할 수 있습니다. 또한 부동산 공시가격 알리미 사이트에서도 개별공시지가를 조회 열람해볼 수 있습니다. 이곳에서는 공동주택, 표준단독주택, 개별 단독주택 내용도 확인해 보실 수 있습니다. 조회 방법은 앞서 말한 토지 이음에서 조회하는 방법과 같습니다.

공시지가 조회방법

국토교통부의 부동산공시가격알리미를 통해 확인할 수 있습니다. 웹사이트를 통해 공시지가를 검색하시면 부동산공시가격 알리미라는 사이트를 검색해볼 수 있습니다. 부동산에 대하여 조금이라도 관심이 있으신 분이라면 직접 공시지가에 대하여 확인을 해볼 수 있습니다. 대부분 아파트 공시가격을 궁금하기 때문에 먼저 공동주택공시가격 조회방법을 알아보겠습니다. 부동산공시가격 알리미 접속하시면 다음과 같은 창이 나옵니다. 일반적으로 아파트는 공동주택으로 들어갑니다.

공동주택 공시가격 클릭하면 2023년 1월 1일 기준 공동주택 소재지를 검색해볼 수 있습니다. 텍스트검색을 통해 지번탐색으로 조회하여 열람해 보겠습니다. 텍스트와 지도검색을 통해 열람하기를 하여 결과를 바로 확인해볼 수 있습니다.

표준단독주택 가격 조회

표준단독주택 가격조회는 부동산 공시가격 알리미에서 확인해 볼 수 있습니다. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 표준단독주택 공시가격을 선택합니다. 표준단독주택가격은 주소로 검색할 수 있는데요, 아래와 같이 시구동 등을 선택 후 검색을 누릅니다. 검색된 지역의 공시가격에 대하여 산정기초자료도 확인해 볼 수 있습니다. 표준단독주택 가격확인은 지도로도 검색이 가능합니다. 표준단독주택 공시가격 이의신청은 아래와 같은 절차에 따라 이루어집니다.

공시일로부터 30일 이내 제출할 수 있으며, 이의신청서 서식을 다운로드 받아서 서식에 작성 후 국토교통부에 서면으로 제출할 수 있습니다. 아니면 부동산공시가격 알리미 사이트에서 이의신청 메뉴를 통해 제기할 수 있습니다. 이의신청을 누른 후, 아래와 같이 이의신청 내용을 입력하고 등록하면 간단하게 이의신청을 할 수 있습니다.

자주 묻는 질문