공공임대아파트 입주요건 공공임대주택 입주자격 확인하기

공공임대아파트 입주요건 공공임대주택 입주자격 확인하기

임대아파트 입주요건 하나부터 열까지 꼼꼼하게 도움되시는 정보가 되시길 바랍니다. 임대아파트는 자격만 된다면 누구든 입주를 할수있습니다. 그렇기에 하나부터 열까지 꼼꼼하게 준비를 했습니다. 일반적으로 분양아파트의 경우 청약이있어야 하지만, 청약과 별개로 입주 신청을 할수 있게 되어있습니다. 무주택자 기준으로 임대아파트 입주조건이 정해지게 되는데요. 이렇게 저소득, 서민들에게 낮은 비용으로 주거를 할수 있도록 나라에서 지희망하는 제도중 하나입니다.

그렇기에 조건에 따라 영구, 국민, 분양임대등으로 임대아파트가 구분되게 됩니다. 거주 공간의 경우 아파트, 주택, 빌라등 최근들어 여러가지 건물에 입주를 할수있도록 매.입임대, 민간임대, 건설임대, 공공임대, 영구임대, 국민임대등 으로 여러가지 주거공간으로 구분되게 됩니다.

소득 기준

전년도 도시근로자 가구수별 월평균 소득의 70 이하1인 가구 90, 2인 가구 80 가구원수별 가구당 월평균 소득 공급규모별 소득기준 전용 50 미만 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 70 이하 전용면적 50 이상60 이하 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 70 전용면적 60 초과 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100 2 자산기준 총자산은 36,100만 원 이하여야 하고, 자동차의 가액은 3,683만 원 이하여야 합니다.

총자산에는 토지, 건물, 자동차, 금융 자산, 일반 자산 등이 포함됩니다.

장기전세 특징

과거 임대주택이 도심을 벗어나 변두리 지역에 주로 위치했다면, 장기전세주택은 장지지구처럼 근처에 주거단지가 이미 형성된 곳이나 반포지구와 같이 이미 아파트 단지가 잘 자리한 곳에 분포돼 있습니다. 이렇게 장기전세주택은 입지적인 면에서도 임대주택과 차별화가 특징입니다.

이 외에도 과거 임대주택이 소형 위주의 물량이었다면 장기전세주택은 중·대형 규모의 물량이 공급돼 중산층을 흡수할 수 있는 국민임대주택으로서 기능을 하고 있습니다.

장기전세주택 소득기준 및 재산

장기전세주택은 자격요건을 유지하고 지속적인 거주의사가 있으면, 2년 단위로 계약갱신을 거쳐 최장 20년까지 안정되는 주거를 할 수 있습니다. 무엇보다도 장기전세주택은 임대보증금이 저렴한 것이 장점입니다. 보통 주변 전세 시세의 80 수준인데, 지역에 따라서는 5060 수준이 되기도 합니다. 임대보증금은 퇴거할 때 전액 돌려받을 수 있어요. 장기전세주택의 청약자격은 먼저 전용 60m18평 미만, 전용 60msup2 이상 85m26평 이하, 전용 85msup2 초과, 재건축 등의 규모에 따라 세세한 부분이 다릅니다.

가령 소득기준과 주택 소유 유무, 자동차 규모 등에 따라 자격기준이 제한됩니다. 얼마 전 장기전세주택 일부 아파트에서 외제차 등의 주차가 보도돼 물의를 일으킨 바 있는데, 모두 자격기준과 매우 밀접한 관계가 있는 사항입니다. 또한 공급의 종류도 다양합니다.

영구임대 입주조건

영구 임대의 경우 50년 동안 임대할 수 있는 공공 임대아파트이며 보증금과 임대료로 입주가 가능합니다. 시장가의 30 수준으로 아무 저렴한 편으로 평형대는 약 12평 이하로 보실 수 있습니다. 입주조건의 경우 생계급여 및 의료급여 수급자, 국가유공자, 지자체 주천자, 귀한국포로, 신혼부부 수급자 등 대체적으로 특수한 조건으로 나누어집니다.

국민임대아파트 입주 조건

국민임대아파트를 추진하는 취지에 맞게 조건이 우선 성립이 되어야 합니다. 당연히 무주택자여아 하며, 소득이나 자산의 조건이 성립이 되어야 합니다. 저소득층, 고령자, 장애인, 한부모가정, 주거급여 수급자 등의 취약계층에 해당하는 자 일정 소득과 자산의 기준 이행 세대구성원 중 임산부가 포함된다면 태아까지 포함되어 측정된다는 점 무요건 알아두셔야 합니다. 총 자산 세대 구성원 전원 자산의 합계가 24,200만 원 이하 자동차, 부동산, 일반자산, 금융자산 등 자동차 기준 세대 구성원 전원이 소유한 자동차 가액이 3,557만 원 이하 위에 해당하는 자산요건의 경우는 생계급여, 의료급여 수급자나 지원대상 한부모가족, 일본군위안부핑해자, 65세 차상위 계층이라면 조건에 성립되지 않아도 됩니다.

자주 묻는 질문