부동산 취득세율 취득세율표 (최신)

부동산 취득세율 취득세율표 (최신)

토지의 취득세율은 취득하는 토지의 사용 목적 및 종류에 따라 다르게 적용됩니다. 주택에 대한 취득세율은 별도로 정해져 있으며, 여기서는 토지에 적용되는 취득세율에 대하여 설명합니다. 토지 취득세율은 다음과 같습니다. 조경지, 농업용지 전지, 답지, 과수원 등의 경우, 세율은 4로 설정됩니다. 업무용, 상업용상가지 토지의 취득세율은 2.8입니다. 공업용 토지에도 2.8의 세율이 적용됩니다. 임야산지는 3.5의 세율이 부과됩니다. 동지는 3.0, 목장용지는 2.3의 취득세율이 적용됩니다.

공유수면에 대한 토지 취득세율은 2.3로 설정되어 있습니다.

부동산 취득세율 납부기간

부동산 취득세에 관련해서 계산을 해보셨다면, 납부기한 및 방법 등에 대한 부분도 꼭 체크하셔야합니다. 부동산 취득세의 경우 신고 및 납부를 한다는 의무가 존재합니다. 납부기한은 취득일로부터 60일 이내에 해야하고 납부 방법은 납세가 가능한 편의점이나 위택스 홈페이지를 통해 직접 전자납부를 해볼 수 있습니다. 위택스 홈페이지에서 상단의 신고하기를 누르시면, 부동산의 종류에 그러니까 납부가 가능하니 꼭 참고하셔서 기간안에 납부를 하셔서 과태료를 받는 일이 생기지 않게 주의하시기 바랍니다.

3주택 이상 비조정지역 기준 4, 조정지역 6

85m2 이하 4.4 85m2 초과 5.07.4 주택 외 부동산 농지 외 토지, 오피스텔, 상가 등 4.6 신축 등 원시획득 3.2 부동산 취득세율의 경우 최신 정보를 확인하시는 것도 중요한데, 정부는 2022년 12월 21일 부동산 세제 정상화를 위해 다주택자 취득세 중과세율을 완화하는 개편안을 발표했습니다. 이에 따라 2023년 1월 1일 이후 주택을 취득하는 경우는 다음과 같이 취득세율이 적용됩니다.

다주택자 취득세 중과세율의 경우 국세청 홈페이지를 통해 자가진단을 해볼 수 있는 페이지를 마련해두고 있으므로 이를 통해 확인을 해보시기 바랍니다.

부동산 취득세율 취득세 등록세 계산기

부동산 취득세율과 관련하여 취득세 등록세 계산을 할 때에는 여러가지 변수를 고려해야합니다. 그렇지만, 취득세 등록세 계산기를 활용해본다면 조금 더 빠르고 손쉽게 계산을 할 수 있습니다. 여기서 취득세는 부동산을 취득할때 내는 세금지방세이고, 아파트, 주택, 토지, 상가, 오피스텔 등 부돈을 취득하게 되면 그날로부터 60일 이내에 신고 및 납부를 한다는 세금이라는 점을 참고하시기 바랍니다.

위의 순서를 통해 계산을 직접 해볼 수 있습니다. 단, 계산이 된 납부세액은 물건의 종류나 감면, 납부기간의 경과시 가산세 적용등의 사유로 인해서 직접납부하게 되는 세율과 차이가 있을 수 있다는 점을 꼭 참고하시기 바랍니다.

토지 취득세율

위택스 홈페이지에 접속합니다. 위택스는 지방세, 부동산 취득세 등에 관한 여러가지 정보를 제공하는 공식 웹사이트입니다. 홈페이지의 상단 메뉴에서 지방세정보를 선택한 후 세목별 소개를 클릭합니다. 여기에서는 여러가지 세목에 대한 상세한 소개를 제공합니다. 지방세 도세 보통세 취득세를 차례대로 클릭하여 토지 취득세에 대한 정보에 접근합니다. 이곳에서는 토지 취득세에 관한 상세한 정보를 제공합니다. 취득세 과세 대상은 토지, 건축물, 차량, 기계장비, 선박, 항공기, 입목, 광업권, 어업권, 골프콘도종합체육시설이용승마요트회원권 등입니다.

토지 지목변경, 과점주주 주식취득, 선박차량기계장비 종류변경, 건축물 개수 등의 간주취득에도 취득세가 과세됩니다. 취득세의 과세표준은 취득자가 신고한 획득 당시의 가액입니다. 신고가액이 없거나 신고가액이 시가표준액보다. 적을 때에는 그 시가표준액으로 적용합니다.

자주 묻는 질문