송도 럭스오션 SK뷰 분양가, 전매제한, 평면도, 입지, 주변시세, 홈페이지 총 정리

송도 럭스오션 SK뷰 분양가, 전매제한, 평면도, 입지, 주변시세, 홈페이지 총 정리

충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 봉명1구역주택재건축정비사업으로 진행되는 청주skview자이 아파트는 지하2층, 지상 29층 14개동 총 1,745세대 중에서 조합원분과 보류지를 제외한 1,097세대가 일반공급됩니다. 전용면적 59101 총 6개평형으로 구성되어 있는 청주 봉명동 sk뷰자이 아파트 분양가는 전용59타입 1억9600만원2억5680만원, 전용74타입 2억8800만원3억1770만원, 전용84타입 3억3130만원3억6540만원, 전용101타입 3억9790만원4억3870만원입니다.

단지는 봉명초등학교를 품고 있는 초품아이며 SK하이닉스, 일반산단 등 약 3만여명이 근무 중인 직주근접 단지로 큰 애정을 얻을 것으로 전망됩니다.

송도 럭스 오션 sk뷰 분양가

송도 럭스 오션 SK뷰 아파트는 84형부터 143T형까지 여러가지 평면을 공급합니다. 이런한 여러가지 평면에 맞게끔 여러가지 분양가로 공급하는데 다들 아시겠지만 11월 공급한 송도자이 더 스타와 12월 공급한 더샵 송도아크베이가 평균 경쟁률이 하나하나씩 13대1과 47대 1을 기록한 차이는 바로 중도금 대출이 가능한 9억원 미만 매물이 있었는지의 여부입니다.

이번 송도 럭스 오션 SK뷰의 경우 84형 기준 최고 분양가는 9억을 넘기 9.19억으로 나타나지만 세부적으로 보시면 84형 기준으로는 9억 미만 매물도 꽤 있는 편이기 때문에 송도자이 더 스타와 마찬가지의 경우는 다소 없지 않을까 싶으며 이번 제공되는 송도 럭스 오션 SK뷰 주변 84형 시세는 힐스테이트레이크 송도2차가 지난 9월 12억원의 실거래를 보엿으며 최근에는 주변 매물은 10억에서 13억의 분포를 보이고 있습니다.

분양가 및 전매제한

송도 럭스 오션 SK VIEW 분양가는 84A 기준 분양가 8억 3600만원부터 스타트 합니다. 분양가 9억 초과시 중도금 대출이 불가합니다. 본 아파트는 투기과열지구에서 공급되는 주택으로 재당첨제한 기간 10년, 전매제한 기간 5년 입니다. 중도금 대출은 분양가 9억 이하 세대에 한하여 총 분양대금의 40 범위 내에서 사업주체 및 시공사가 지정한 대출 금융기관에서 예정이며, 이자후불제로 진행됩니다.

청주 sk뷰자이 분양가

2021년 10월 청주시 흥덕구 복대동에서 공급된 더샵 청주센트럴 청약접수 결과, 416가구특별제공 제외 모집에 1만1348건이 접수되어 평균경쟁정도 27.27대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84A타입으로 169가구에 8,249건이 접수되어 48.81대 1을 기록했으며 해당 타입의 일반분양 최고가는 3억5260만원, 당첨가점은 최저 54점, 최고 78점입니다.

올해 2월 청주시 서원구 개신동에서 공급된 더샵 청주그리니티 청약접수 결과, 780가구(특별제공 제외) 모집에 1만1704건이 접수되어 평균경쟁정도 15.0대 1을 기록했다.

최고경쟁률은 펜트하우스 170P타입으로 3가구 모집에 73건이 접수되어 24.33대 1을 기록했으며, 해당 타입 일반분양 최고가는 8억8470만원, 당첨가점은 58점입니다.

송도 럭스 오션 sk뷰 평면도 및 배치도

최근 송도 부동산 시장을 이끌고 있는 곳은 송도에서도 오션뷰 프리미엄이 충분한 송도랜드마크시티일 것입니다. 이미 어느 정도라고 말하기 부족할 정도로 송도에는 풍부한 편의시설과 문화, 교육 기반시설 역시 충분히 누릴 수 있음과 함께 진행하여 송도랜드마크 시티를 따라 함께 조성되는 수변공원과 인근단지들이 모두 들어설 때가 되면 누구나 살고 싶은 송도랜드마크시티가 되지 않을까 싶습니다. 다만, 이번에는 12월에 공급한 더샵 송도아크베이와 달리 11월 송도자이 더 스타와 비슷하게 84형 최고가 기준 9억을 초과하기 때문에 경쟁률이 높더라도 대출 규제로 자금 마련이 어려울 수 있어 현실 계약 여부는 지켜봐야 할 것으로 보입니다만 세부적으로는 84형에 9억 미만 분양가도 많이 존재하기 때문에 끝까지 포기하지 않고 청약신청을 하는 것도 오직 하나 방안으로 보입니다.

자주 묻는 질문