아파트담보대출 금리 비교 (23년 7월 2주 차) 주담대 조건

아파트담보대출 금리 비교 (23년 7월 2주 차) 주담대 조건

4월에는 건보료 연말정산이 있습니다. 동시에 보험료 상승하는 것은 아니고, 지난해 수입이 늘어난 건강보험 가입자만 추가로 보험료를 더 납부합니다. 올해는 1011만 명이 평균 21만 원 추가 납부합니다. 반면 수입이 줄어든 301만 명은 1인당 평균 10만 원을 돌려받습니다. 해마다. 4월이면 건강보험료 연말정산을 합니다. 그러니깐 2022년 건강보험료는 2021년 소득을 기준으로 보험료 책정이 됩니다. 하지만 2022년에 수입이 오른 직장인은 오른 만큼 연말정산하여 2023년 4월에 오른 만큼 건보료를 추가 납부해야 합니다.

반면 수입이 줄어든 직장인은 반대로 환급을 받습니다.

정부지원 LTV에 맞는 대출 금리 현황 매월

특례보금자리론이 신설되었습니다. 이전 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다. 7월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 이전 보금자리론 U 그리고 T를 지속하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다.

금리 요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 명백한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 상승하는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

LTV에 맞는 대출 월 평균 실행 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 하지만 6월 부터는 대출 금리가 소폭 반등하여 상승전환 하였습니다. 이제는 그동안의 하락기간에서 조정하는 구간으로 볼 수 있을 것 같습니다.

6월 대출의 경우 현재 카카오뱅크가 3.88%대로 3% 후반대로 내려와서 대출 금리가 평균적으로 판매되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

그 뒤를 이어서 4.03의 케이뱅크지만 지난달 대비해서는 소폭 상승한 것으로 확인됩니다. 우리은행의 대출 금리가 눈에 뜁니다. 지난달까지 4.7로 고시되고 있었지만 금번달의 경우 4.27로서 매우 낮게 대출이 판매되고 있는 모습입니다. 3위로 내려오면서 현재 국민은행가 경쟁하고 있는 모습입니다. 지방은행에서는 대구은행이 압도적으로 낮은 상황입니다.

월세 세액공제

연소득 7천만원 이하의 무주택 세대주는 1년간 750만 원 한도로 월세의 10를 세액공제 받을 수 있습니다. 거주지 조건은 기준시가 3억 원 이하, 전용면적 85이하라고 합니다.

신청 방법은 임대차계약서 사복, 월세액 지급을 증명하는 입급증명서류, 주민등록등본 등이 필요하고 전입신고는 필수입니다. 홈텍스-> 상담/제보-> 현금영수증 민원신고 -> 주택임차료에서 신청 가능합니다.

추가 건보료 분할 납부

올해부터는 건강보험 연말정산으로 추가 납부 하는 금액은 기존에 5회에서 10회로 분할 납부하면 됩니다. 그러니깐 21만 원이 추가된 경우 월 2만 1천 원을 10회 추가로 납부하면 됩니다. 그리고 돌려받는 인원은 한 번에 돌려받습니다. 다만 분할납부는 보험료 9890원 이상이어야 합니다. 얼마 전까지만 해도 건보료 적자가 위험하다고 언론에서 난리였습니다. 하지만 뚜껑을 열어보니 작년 건강보험 흑자는 3조 6천억 원입니다.

누적 적립금이 24조에 가깝습니다. 국민을 위한 건강보험이 흑자를 보는 것이 당연한 것인지 의문입니다. 그만큼 필요한 사람들이 의료보험 혜택을 보지 못했다는 결론입니다. 또 국가가 국민건강을 담보로 수익 장사를 했다고 볼 수 있습니다. 건강보험은 흑자가 필요한 것이 아니라, 저소득층 취약계층에 의료 공백이 없어야 하는 것입니다. 당연 흑자가 아니라 적자를 봐야 정상입니다.

자주 묻는 질문