아파트 공시지가 공시가격 조회 방법 알아보기

아파트 공시지가 공시가격 조회 방법 알아보기

아파트 공시지가에 처음으로 접했을 때 조금 복잡할 수 있습니다. 이전 글에서는 부동산 가격의 종류에 관하여 정리해보았습니다. 아래는 그 내용을 간단하게 요약한 것입니다. 이와 같은 여러가지 부동산 가격의 종류를 이해하는 것은 부동산 시장에서 투자나 거래를 할 때 필요한 요소입니다.

반포 자이 33평

대장 반포 자이를 한번 찾아보겠습니다. 어라? 생각보다. 별로 안 줄었네요 실거래가는 39억에서 28억대로 떨어졌는데. 공시지가는 14 정도만 떨어졌습니다. 보유세재산세종부세를 한번 보죠 2022년 대비 보유세가 별로 안 떨어졌습니다. 물론 여전히 25억 넘는 고가 아파트이니 저 정도 보유세면 별로 안 높다고 할 수 있겠지만, 관리비나 등등 비용 빼고도 본인 자금 100로 샀다고 할 때조차 재산세가 700만 원 넘으니. 이렇게 봤을 때, 이번 2023년 공시지가 인하에서는 시가 1520억 사이 아파트들이 가장 덕을 많이 봤습니다.

시가 1520억 사이 아파트는 공시지가로 치면 2022년 1014억 정도이다가,2023년 공시지가가 2030 정도 빠지면서 보유세 부담이 절반이하로 떨어졌거든요. 1 이보다.

오피스텔 공시가격 조회

오피스텔 공시가격 조회의 경우에는 국토교통부가 아닌 홈텍스를 통하여 가능하며 홈텍스에 접속한 다음 메뉴에서 기타로 이동하신 후 기준시가 조회 rarr 오피스텔 및 상업용 건물로 이동하시면 됩니다. 여기에서 기준시가란 건물과 토지를 합쳐 가격을 결정한 것을 의미하는데 통상 기준시가 아니면 공시가격이라 혼용하여 사용되어지니 참고하시기 바랍니다. 위에서 제공해 드린 오피스텔 공시가격 조회 링크를 통하시면 위 그림과 같이 오피스텔 기준시가 조회를 원하시는 물건의 주소를 직접 입력해볼 수 있고 이를 통해 오피스텔 공시가격 조회가 가능합니다.

글을 마치며

국토교통부 아파트 공시지가조회를 공유해드렸습니다. 국토교통부의 아파트 공시지가 조회 서비스를 통해 정확하고 신뢰할 수 있는 공시지가 정보를 얻을 수 있으며, 부동산 관련 결정을 할 때 필요한 참고 자료가 될 수 있습니다.

자주 묻는 질문