안심전환대출 신청방법 기간 자격 요건 금리 주택가격 출생연도 별 신청일자
전 세계 주요국의 통화 긴축 행보로 현재 한국은행의 기준금리도 0.52021년 7월에서 3.02021년 10월까지 기준금리가 인상되었으며, 중앙은행 이창용 총재 발언미국연방준비제도FED의 통화 정책에 자유로울 수 없습니다.처럼 이번 달 24일 중앙은행 금융통화위원회에서 우리나라 거시경제 상황을 고려하더라도 현재 1대 한미정상회담 금리역전 차이러한 추가 금리인상 추정 가능성이 유력해 보입니다. 이러한 한국은행의 통화정책으로 은행의 아파트담보대출 금리도 급등하면서 연말에는 변동형 아파트담보대출 금리가 8대까지 오를 수 있다는 전망이 나오면서 정부의 가계빚 안정화 정책이 금융위원회와 한국주택금융공사 중심으로 현재 고금리로 인상되며 있는 변동 주택담보대출을 고정금리로 대환하는 정책금융 상품인 안심전환대출을 발표하여 1단계915일 1031일 신청 및 접수를 진행하였으며, 11월 7일부터는 주택가격, 대출한도, 소득필요요건 같은 것을 완화한 2단계 안심전환대출 신청 접수가 진행되며 있습니다.
안심전환대출 빚 조건
안심전환대출은 오직 소유한 주택에 대한 주택담보대출만 대환할 수 있습니다. 그리고 모든 주택담보대출이 가능했던 것이 아니고 다음의 경우에 해당하는 대출은 안심전환으로 대환할 수 없으니 꼼꼼하게 체크해 보시기 바랍니다. 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등 주택도시기금대출 한도대출마이너스 예금통장 전세자금대출전세보증금담보대출이주비대출 중도금대출 만기5년 이상까지 고정금리의 아파트담보대출 2022년 8월 17일 이후 취급된 아파트담보대출 위와 경우는 안심전환대출을 신청할 수 없습니다.
이자 및 대출 한도
이자 안내 대출한계 과거 대출 잔액내 최대 2.5억원100만원 단위 절상 까지 취급이 가능합니다. 그러나 L텔레비전 70 및 DTI 60를 초과할 수 없습니다. 빌린돈을 지불하다 방법 빌린돈을 지불하다 방식은 원금균등, 원리금균등 방식이 있습니다. 대출 만기 대출 만기는 10년, 15년, 20년 30년 중 선정 가능하며 만기가 갈수록 DTI는 낮아집니다. 주금공은 안심전환대출 신청자가 몰리지 않게 주민등록상 출생연도 끝자리에 따라 5부제를 실시한다고 합니다.
다음달 15일부터 28일까지 주택가격 3억원 이하1차, 10월 6일부터 13일까지는 주택가격 4억원 이하2차인 차주를 대상으로 신청을 받는다고 합니다. 안심전환대출은 제1,2금융권에서 받은 변동, 혼합형 이자 주담대를 주금공의 장기, 고정이자 정책 모기지로 바꿔주는 상품입니다.
공부상 주택이어야 하고, 지원자 혹은 배우자 소유여야 한다
공부상 뜻은 관청이나 관공서에서 다루는 서류를 말하고, 부동산 입장에서는 등기사항 전부증명서, 건축물대장 등이 해당됩니다. 즉, 나라에서 정하기를 해당 건물이 주택으로 인정이 되어야 한다는 것입니다. 주거용 오피스텔의 경우 공부상 주택에 해당하지 않기 때문 안심 전환대출을 이용할 수 없습니다. 공부상 주택으로 인정되는 건축물은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택이 있습니다.
청년우대이자 0.1p해당 여부는 대출신청인차주을 기준으로 판단하나요?
– 청년(만 39세 이하) 해당 여부는 lsquo;22.9.15일 기준 대출신청인(차주)의 연령을 기준으로 판단(부부 중 연소자 기준 아님) 합니다. 따라서 신청 또한 5부제 일정에 따라 대출신청인청년이 신청해야 합니다. 대출신청 이후 신청인차주 변경 불가 디딤돌대출 혹은 보금자리론과 타 금융기관 주택담보대출을 함께 이용하고 있는 경우 안심전환대출 신청이 가능하나요? – 선우선순위 근저당권 연관 대출이 주택도시기금대출(디딤돌대출 등) 및 공사 보금자리론인 경우에 한하여 후순위안 취급 가능합니다.
안심전환대출은 1우선순위 근저당권 설정이 원칙 주택도시기금대출 및 보금자리론을 제외한 대환대상 대출 중 가장 선우선순위 금융기관에 안심전환대출을 신청 하시면 됩니다.
본인 스마트폰 아닌 것으로 신청 가능한가요?
지원자 본인의 공동인증서구 공인인증서 혹은 금융인증서가 저장되어 있는 핸드폰을 통해 신청 가능 합니다. 평일 0922시 외의 시간에 신청할 수 없나요? 은행신청시도 동일한가요? 공사는 스크래핑 이용 시간 같은 것을 감안하여, 평일 0922시 사이에만 신청 가능 합니다. 대출서류 간편자동제출 서비스 은행은 각 은행별로 접수 방법이 상이 하므로 개별 은행창구, 인터넷, 모바일 등으로 확인이 필요 합니다.
7. 기존대출은 배우자가 받았으나, 자기가 안심전환대출을 신청 할 수 있나요? 기존대출의 채무자와 배우자를 동일인으로 간주하여 배우자의 기존대출 대환을 위해 자기가 안심전환대출 신청 가능 합니다. 다만, 안심전환대출 신청시점에 이혼 등의 사유로 부부가 아닌 경우 신청 불가합니다.
자주 묻는 질문
안심전환대출 빚 조건
안심전환대출은 오직 소유한 주택에 대한 주택담보대출만 대환할 수 있습니다. 구체적인 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
이자 및 대출 한도
이자 안내 대출한계 과거 대출 잔액내 최대 2. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
공부상 주택이어야 하고, 지원자 혹은 배우자 소유여야
공부상 뜻은 관청이나 관공서에서 다루는 서류를 말하고, 부동산 입장에서는 등기사항 전부증명서, 건축물대장 등이 해당됩니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.