앙사나 레지던스 여의도 서울 최고급 생활모텔 호텔분양
생활 숙박시설은 주택과 오피스텔, 레지던스에서 나타날 수 있는 장점을 결합한 형태로 분양자의 필요에 따라 사용 목적 선택이 가능한 하이브리드로 활용할 수 있습니다. 정부의 규제 예고로 우려의 시선이 많았지만 생활 숙박건물에 대한 구체적인 이해와 숙련된 위탁업체 선정을 통해 안정적인 수익을 낼 수 있을 것으로 예상하는데요. 청약 자격이 필요하지 않고 전매 및 여러 제한적인 규제에서 상대적으로 자유로우며 각종 세제 부분에서도 유리할 것으로 기대됩니다.
여의도 랜드마크 생활모텔 앙사나 레지던스 여의도 서울
앙사나 레지던스 여의도 서울은 국내 첫 앙사나 레지던스답게 고예절 시설을 선보입니다. 우선, 높이 249.9m로 서울에서 6번 째로 높은 건물이며, 63빌딩보다도 높습니다. 지상 57층으로 설계되는데 한층의 층고가 2.95m로 일반 아파트의 1개 층 높이인 2.58m로 계산하면 약 96층 높이입니다. 여의도공원과 한강, 시티뷰 등 탁 트인 전망이 각 호실별로 펼쳐집니다.
또한 최상층 루프탑에서는 여의도 공원에서 한강까지 파노라마 뷰를 감상하며 즐길 수 있는 약 22m 길이의 스카이 인피니티 풀이 갖춰집니다. 각 호실은 펜트타입부터 테라스타입까지 총 13개 타입의 348실로 구성됩니다.
앙나사 레지던스 여의도 서울은 강남구 신사동에 갤러리를 오픈 운영 중입니다. 분양홍보관은 100 사전예약제로 운용되기 때문에 무조건 사전 방문 예약을 하셔야 합니다. 여의도의 중심 여의대로에 위치한 세계적 브랜드의 앙사나 레지던스 여의도 서울을 갖고 당신의 우아함을 높일 기회입니다. 앙사나 레지던스 여의도 서울을 갖는 순간, 세계가 당신을 알아봅니다.
생활모텔 자체가 지니는 투자 메리트도 상당합니다. 계속되는 주거상품 규제에도 불구하고 생활숙박시설은 주택이 아니기 때문에 아파트나 오피스텔에 비해 각종 규제로부터 상대적으로 자유롭습니다. 전매가 자유롭고, 청약면에서도 청약통장이 불필요하며 청약에 대한 규제가 없습니다. 숙박업을 여위하기 위한 상품으로 주택 수에 포함되지 않는 것은 다주택자에게는 커다란 장점입니다. 숙박업 신고와 임대사업자 등록은 필수 사항입니다. 반면 미성년자도 임대 사업자 등록을 할 수 있습니다.
위탁운영 시 운영사와 계약 조건을 통해 안정적인 수익확보가 가능하며 소유 호실에 대한 관리 및 공실 부담 감소로 용이하다는 것 또한 장점입니다.
흔히 레지던스라 불리는 생활숙박시설은 호텔식 서비스가 공급하는 숙박시설을 말합니다. 객실 안에서 취사가 가능한 숙박시설로 고급 사이트 시설과 호텔식 컨시어지 서비스가 제공됩니다. 구체적인 단어는 아니지만 쉽게 표현하자면, 취사실설이 갖춰진 호텔식 숙박시설입니다. 때문에 단기 혹은 장기 숙박객들로부터 숙박료 혹은 임대료를 받는 수익형 부동산입니다. 국내에서는 다소 생소하지만 뉴욕이나 런던, 홍콩 등 국제적인 도시에서는 최고급 호텔 서비스를 제공하고 취사 및 세탁 등 생활편의시설이 갖춰져 있어 새로운 트렌드의 장기 투숙형 숙박시설로 각광받고 있습니다.
뉴욕 맨해튼에는 억만장자 거리 Billionaires Row라는 곳이 있습니다. 센트럴 파크 사우스와 57번가에 있는 건물들이 있는 곳인데, 뉴욕의 부를 대표하는 곳입니다.
건영, 생활형모텔 라포르테 블랑 여의도 기업 보유분 분양
– 유럽 호텔식 선진 운영 서비스 제공hellip;”더위크앤홈즈” 위탁운영 건영은 지난해 140대 1의 최고 경쟁률을 기록한 생활형모텔 라포르테 블랑 여의도의 기업 보유분 특별 분양을 진행한다고 13일 밝혔다. 서울 영등포구 여의도동 일원에 들어서는 라포르테 블랑 여의도는 지하 3층지상 13층, 전용 2143, 총 161실 규모로 예정된 생활형숙박시설입니다.
라포르테 블랑은 다양하고 입체적인 주거건물에 대한 영의 철학이 담긴 주거 브랜드다. 라포르테 블랑 여의도는 국회와 다수 금융사가 밀집한 여의도 북부의 중심부 입지에 들어선다는 점입니다. 여의도는 서울 어디에서나 접근이 간단한 핵심업무지구로서 오피스 및 모텔 수요가 풍부합니다. 라포르테 블랑 여의도는 9호선 국회의사당역까지 도보 5분 이내로 인접하고, 여의도를 관통하는 여의대로가 가깝다. 주변 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.