주택연금 수령액 계산, 가입조건 및 신청방법 모르면 손해
노후 대비 수단으로 주택연금을 생각하시는 분들이 계십니다. 최고의 관심사는 단연 연금 수령액일텐데요. 이번 글에서는 주택연금으로 받을 수 있는 수령액이 어느 정도인지 조회하는 방법을 공유 드리려고 합니다. 주택연금 수령액 계산기는 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 한국주택금융공사 홈페이지로 접속합니다. 주택연금 수령액 계산 방법 메인 메뉴 주택연금을 클릭합니다. 월지급금 예시를 클릭합니다. 주택연금 수령액 조회하기 종신지급방식, 정액형으로 가입했을 때, 연령별, 주택가격별 예상수령액을 확인할 수 있습니다.
이를 토대로 받을 수 있는 주택연금 수령액을 대략적으로 예상해볼 수 있습니다. 예를 들어서 확인을 해보겠습니다.
주택연금 단점
오늘 알려드린 바와 같이 주택연금은 많은 장점을 지니고 있는 제도이지만 세상에 철저한 것은 없기 때문에 단점도 확실히 존재한다고 하는데요. 주택연금 단점에 대해서도 한번 알아보겠습니다. 가입하시기 전에 꼭 읽어보시고 조심스럽게 결정하시기를 바랍니다. 1. 주택연금의 가장 큰 단점의 경우에는 가입 후 상승한 집값을 반영해주지 않는다는 것입니다. 예를 들어서 주택연금에 가입을 하신 후에 주택의 가격이 크게 상승하더라도 주택연금 금액은 변하지 않습니다.
다만 가입을 하신 후에 주택의 가격이 크게 하락하더라도 비슷하게 금액은 변하지 않습니다. 2. 주택연금에 가입을 하신 후에 어떠한 사정으로 인해서 해지를 하시는 경우에는 여태까지 받은 연금 금액을 모두 반납을 하셔야 하며 해지한 시점을 기준으로 해서 3년 동안 재가입이 불가능합니다.
주택연금 수령액 계산 방법
오는 10월 12일부터 신규로 가입하는 주택연금 가입자는 주택공시가격이 12억원으로 상향됨과 함께 총한도도 5억원에서 6억원으로 상향됩니다. 기존에는 만 65세에 12억원의 주택을 보유한 사람이 주택연금에 가입하면 총한도는 약 5억 6,500만원으로 총한도 5억원 제한으로 261만원을 수령했습니다. 하지만 10월 12일 이후 가입자부터는 총 한도가 6억원으로 상향되어 월 지급금이 295만원으로 오르게 됩니다.
일반주택을 담보로 종신지급, 정액형을 기준으로 변경되는 주택연금 월지급금은 위와 같이 상향됩니다. 다만 총한도가 여전히 5억원 이하인 경우에는 기존과 동일합니다.
주택연금 지급방식
종신방법 월 지급금 종신토록 지급 단, 신탁방법 주택연금으로 가입시, 임대차보증금 반환의 목적으로 90까지 설정가능최초가입시점에서만 설정 가능 확정기간 방법 고객이 선택한 일정 기간 동안만 월지급금을 지급받는 방법 대출상환방법 아파트담보대출 상환용으로 인출한도대출한도의 50 초과 90 이내 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 월지급금으로 종신토록 지급받는 방법 우대 방법 주택소유자 혹은 배우자가 기초연금 수급자이고 부부 기준 1.5억 원 미만 1 주택 소유 시 종신 방식정액형보다.
경제적 안정감을 주며 노후에 대한 부담을 줄여줍니다. 부동산 가치 상승에 따라 부동산 가격이 오를 경우, 가입자는 그만큼의 이익을 얻을 수 있어요. 연금 수령 시점에 일시금을 받을 수 있어, 급전이 필요할 때 유용합니다. 가입 시 세금 혜택을 받을 수 있어요. 주택연금 가입 시 수수료가 발생하며, 가입 해지 시 일정 비율의 위약금이 부과됩니다. 연금 수령 시점이 오래 지연될 경우, 가입 시 나이가 많을수록 수령 금액이 적어질 가능성이 있습니다.
주택연금 가입 시 부동산을 매각할 수 없습니다..
주택연금 수령액 계산 방식
월지급금 지급방식으로 아래의 형태에 따라 4가지 구분을 합니다. 종신 방법 월지급금을 평생 동안 지급받는 방식으로 인출한도를 설정하느냐에 따라 종신지급방식과 종신혼합방식으로 구분 확정기간 방법 고객이 선택한 일정기간10년 30년 동안만 월 지급금을 지급받는 방법 대출상환방법 아파트담보대출 상환용으로 인출한도 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 동안 매월 연금형태로 지급받는 방법 우대 방법 부부 기준 2억 원 미만 1 주택 보유자가 종신 방식보다.
월지급금을 최대 약 21 우대해 지급하는 방식으로 인출한도 설정하느냐에 따라 우대지급방식과 우대 혼합방식으로 구분 월지급금 지급 유형월지급금 지급유형은 아래의 3가지 형태로 나눠집니다.
자주 묻는 질문
주택연금 단점
오늘 알려드린 바와 같이 주택연금은 많은 장점을 지니고 있는 제도이지만 세상에 철저한 것은 없기 때문에 단점도 확실히 존재한다고 하는데요. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
주택연금 수령액 계산 방법
오는 10월 12일부터 신규로 가입하는 주택연금 가입자는 주택공시가격이 12억원으로 상향됨과 함께 총한도도 5억원에서 6억원으로 상향됩니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.
주택연금 지급방식
종신방법 월 지급금 종신토록 지급 단, 신탁방법 주택연금으로 가입시, 임대차보증금 반환의 목적으로 90까지 설정가능최초가입시점에서만 설정 가능 확정기간 방법 고객이 선택한 일정 기간 동안만 월지급금을 지급받는 방법 대출상환방법 아파트담보대출 상환용으로 인출한도대출한도의 50 초과 90 이내 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 월지급금으로 종신토록 지급받는 방법 우대 방법 주택소유자 혹은 배우자가 기초연금 수급자이고 부부 기준 1. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.