증여세율 장기보유특별공제 신고세금혜택 증여재산공제 알아보기

증여세율 장기보유특별공제 신고세금감면 증여재산공제 알아보기

증여세란 단순하게 이야기해서 증여자재산을 갖고 있는 사람로부터 재산을 받을 때 납부해야 하는 세금입니다. 여기에서 세금을 증여자가 내는 것은 아니고, 재산을 물려받는 사람이 세금 신고를 해야 합니다. 증여 재산의 평가는 증여일 현재의 시가로 평가합니다. 2022년도 까지는 시가표준액 즉, 공시지가로 재산을 평가했지만 2023년부터 시가 기준으로 평가하게 변경되었습니다. 단순하게 설명드리자면 현재 거래되고 있는 매매가라고 판단하시면 편하실 것 같습니다.

특정한 평가방법은 아래의 링크를 통해 확인하시기 바랍니다. 부동산의 과세표준이 도출되었다면 이제 해당 요금에서 몇의 세금을 납부해야 하는지 조사해 보도록 하겠습니다.

증여세 면제 한도액

아래와 같이 증여자 관계에 따라 10년간 해당 금액에는 다른 세금이 부과되지 않습니다. 배우자 6억 원 직계존속 5천만 원 직계비속 5천만 원 그 외 친족 1천만 원 2024년부터 신혼부부에게 하나하나씩 1억 원씩의 증여세 면제 한도액이 증가되었습니다. 즉, 기본 자녀 공제 5천만 원에 1억 원이 추가되는 것입니다. 이렇게 하면 신혼부부는 양가로부터 하나하나씩 1.5억씩 총 3억 원까지 다른 세금을 부과되지 않습니다.

이번 시간에는 부동산 증여세율에 관하여 알아보았는데요. 증여세는 재산을 이동시킨 날로부터 3개월 안에 신고해야 되고 만약 신고를 놓치게 되면 가산세가 20 부과될 수 있으므로 서두르시는 것이 좋습니다.

증여세 상세정보

저희가 착각하기 쉬운 것은 내가 실제로 받은 돈에 대해서만 과세를 한다고 생각합니다. 아닙니다. 증여자가 수증자에게 증여하는 재산은 재산적 가치가 있는 모든 물건 및 권리, 수증자의 재산가치를 증가시키는 모든 것을 포함합니다. 그러므로 손에 쥐어 줄 수 있는 실물적인 무언가를 받는 것이 아니더라도 단순히 행위만으로도 증여세 과세대상으로 볼 수 있다는 것입니다. 직계 존비속에게 증여재산의 경우 과거 10년분, 그 외 타인의 경우 과거 5년분을 누적해서 증여세를 계산하게 됩니다.

증여세를 바로 낸다고 해도 해당 증여재산이 계산에서 빠지는 것이 아닙니다. 다. 합산해서 계산이 되며 마지막에 나온 총 세요금에서 기납부액만 빠지는 방식입니다. 합산과세 방법 쉽게 설명하자면, 자식에게 계획을 가지고 증여를 하고자 한다면, 증여일마다. 10년 이상의 간격을 두어야 합니다.

신생아 취득세 감면

두번째로는 신생아 출산시 취득세 감면을 해주는 제도입니다. 2024년 신설되었으며, 출산한 자녀와 거주 목적으로 주택 취득시 500만원의 한도내에서 100 감면을 받으실 수 있습니다.

출산 기한은 2024년 1월 1일부터 ~ 2025년 12월 31일까지이며, 1가구 1주택, 주택가격은 12억원이하, 신생아 출산후 5년 이내 획득 or 획득 이후 1년이내 출산하면 혜택을 받으실 수 있습니다.

증여세율 절약방법

증여세율 절약꿀팁 증여세의 공제한도는 10년마다. 갱신이 됩니다. 증여 후 10년 이후에는 다시 세금 미과세 증여가 가능한 시기이므로 오랜 시간 계획적으로 분산하여 증여합니다. 어른의 직계비속에게 증여시 2023년 증여 후, 2033년 증여하면 과세가 되지 않습니다. 미성년자의 직계비속에게 증여시 미성년자는 5세 이후부터 증여가 가능합니다. 6세, 16세, 26세마다. 증여합니다. 재산을 한사람에게 몰아주는 것보다.

여러 사람에게 나눠서 증여합니다. 부동산을 증여할 시에는 다가올 자산가치가 높은 것부터가 증여를 하는 것이 좋습니다.

자, 이제 증여세 계산공식을 알아보겠습니다. 일단 순서를 보자면 아래와 같습니다. 증여 받은 요금에서 인적 공제를 뺀다 그 다음 세율을 곱합니다. 누진공제액을 뺀다. 예를들어, 배우자가 10억을 증여 받았다면, 위에 표에서 4억 구간을 보시면 세율은 20 입니다. 8천만원에서 누진공제 1천만원을 빼면 7천만 원이 나옵니다. 10억 증여 가액 6억 인적 공제 20 증여 세율 1천만 누진 공제 증여세 7천만 원 배우자에게 10억을 증여 했다면, 증여세는 7천만원이 발생하게 됩니다.

이제 증여시 취득세에 에 대해 알아보겠습니다.

부동산 증여세 신고범위

증여세를 피하기 위하여 가족 간 시세대비 저렴한 가격에 거래해야 법망을 피하고자 하는 분들이 분명히 계실 것입니다. 조심하셔야 할 부분은 해당 신고가액이 최근 3개월 내 거래된 타 거래대비 30와 3억 원 중 적은 금액의 범위를 벗어나게 되면 증여세 대상이 됩니다. 예를 들어 10억 원이 시세인 아파트를 7억 미만으로 거래하게 된다면 증여세 대상이 된다는 뜻입니다.

자주 묻는 질문