신혼부부 디딤돌대출 조건과 신청방법 꿀팁 총정리(최신)

신혼부부 디딤돌대출 조건과 신청방법 꿀팁 총정리(최신)

일반 가구의 경우, 디딤돌 대출 한도는 최대 2.5억원까지입니다. 생애 최초로 주택을 구입하는 경우에는 대출 한도가 3억 원까지 가능합니다. 신혼부부나 다자녀 가구의 경우, 대출 한도는 최대 4억 원까지입니다. 1. DTIDebt To Income 총부채상환비율로, 대출자의 소득을 기준으로 부채의 총량을 결정내리는 비율입니다. 일반적으로 DTI는 60 이내여야 합니다. 2. LTVLoan To Value 주택담보대출비율로, 담보물주택의 가치에 대비하여 최대 대출 한도를 결정내리는 요소입니다.

일반적으로 LTV는 70 이내여야 하며, 생애 최초의 경우 80까지 가능합니다.

디딤돌대출 신청

1. 온라인 신청 1. 기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행 우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산 2. 한국주택금융공사 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북 2. 은행 방문 신청 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능. 이용 가능 지점은 은행 상태에 따라 다를 수 있습니다.

임차보증금

개인 자격조건과 대상주택 조건까지 모두 충족하면 신혼부부전용 전세자금대출의 모든 조건을 만족한 것으로 바로 신청하면 됩니다. 수도권 4억원 이하 비수도권 3억원 이하 대출 이용기간은 기본 2년이며, 총 4회 연장 가능합니다. 최대 연장을 통해 최장 10년까지 대출을 이용할 수 있습니다. 추가로 최장 10년 이용 후에도 미성년 자녀가 있다면 1자녀당 2년씩 추가 연장 가능합니다. 이 경우에는 총 5자녀까지만 연장 가능하며 그에 따라 최장 20년 이용 가능합니다.

8월 30일부로 금리 인상

아쉽게도 지난 8월 30일부로 서민을 겨냥했던 정책 대출 금리도 0.3 상승하였습니다. 버팀목도 피해가지 못하였습니다. 그럼 금리가 오른 청년, 신혼부부 버팀목 전세대출은 할만할까? 결론은 그래도 할만합니다. 입니다. 그 이유는 그럼 어떤 신청 자격을 만족해야하는지 알아볼까요? 여전히 이전 다른 전세대출보다. 낮은 금리 일반 버팀목 전세자금 대출보다.

금리 및 우대금리 적용

대출금리는 1.52.4범위에서 부부합산 연소득과 임차보증금 정도에 따라 산정되며, 추가우대금리 조건이라면 최저 1.0의 저금리를 적용받을 수 있습니다. 추가우대금리는 부동산 전자계약 여부 및 자녀수에 따라 최대 0.8 우대받을 수 있습니다. 아래 버튼으로 추가우대금리가 적용가능한지 확인해 보시기 바랍니다. 신혼부부 전세자금대출 한도는 수도권의 경우 최대 3억원, 그 외 지역은 최대 2억원까지 가능합니다.

최대한도 내에서 결정되는 대출한도는 아래 기준에 따라 산출된 금액 중 가장 작은 금액으로 결정됩니다.

신혼부부 전세 대출 대상주택

임차 전용면적 임차 전용면적 85 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 혹은 면지역은 100 이하 주택주거용 오피스텔은 85이하 포함 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함 저희가 보통 부동산을 찾아볼 때 네이버 부동산 등 여러 어플들을 통해 많이 찾아보게 됩니다. 여기에서 저희가 볼 것은 전용면적을 확인하시면 되지만 하지만 하지만 전용면적 85 이하의 주거지만 가능합니다.

대략적인 평수로는 30평대 초반까지도 가능한 평수라고 보시면 되세요 임차 보증금 한도 수도권 4억 수도권외 3억 원 즉, 전세금액이 수도권의 경우 4억 수도권외 3억 이하의 주택에 전세대출이 가능합니다.

신혼부부 전세자금 대출 FAQ

1. 신혼부부 전세자금 대출로 월세에 들어갈 수 있나요? 신혼부부 전세자금 대출은 월세 계약에도 사용하실 수 있습니다. 2. 임차자가 신혼부부대출받을 시 집주인은 손해 없을까요? 임차인이 신혼부부 보증금 대출을 받아도 인대인에게 불리한 부분은 없습니다. 3. 신혼부부전세자금 대출, 이혼 시에는 어찌 되나요? 이혼을 합니다. 해서 바로 상환하는 것은 아니며, 계약기간까지 유지는 가능합니다.

단, 2년 이후일반계약 만료일 연장은 불가하여, 재계약 기간에는 청년전세자금대출 혹은 일반전세자금대출로 변경하셔야 됩니다. 4. 부부 중 한 명이 청년전세자금대출을 받았는데 신혼부부대출이 가능할까요?: 가능합니다. 전세자금대출이 있어도 신혼부부대출 또한 받으실 수 있습니다. 5. 신혼부부 전세자금 대출 직장인 신용 대출 가능할까요? 대출받으신 후 3개월이 지났다면 대환조건 가능합니다.

자주 묻는 질문