청약 지원 시 무조건 체크할 점, 청약 부적격 사례, 청약 소득세 납부 기준

청약 지원 시 무조건적으로 체크할 점, 청약 부적격 사례, 청약 소득세 납부 기준

부동산 정보청약소식 청약 지원 시 반드시 체크할 점, 청약 부적격 사례, 청약 소득세 납부 기준 청약홈을 수시로 드나들며 일정파악, 모집공고문 달달 외기, 청약접수일 체크등 청약에 내 혼을 쏟아냈던 건 불과 1년이 채 지나지 않았습니다. 1년사이에 시장은 놀라울 정도로 급속도로 식었고, 바닥을 찍었던 부동산거래량, 미국의 엄청난 금리인상 단행등 한국 기준금리도 그 1년사이에 1.5에서 3.5까지 무려 2나 올랐습니다. 청약 공고문을 볼 때 파악해야할 점을 정리하니 해당하는 사항을 잘 체크하면 됩니다.

종합소득세 납부하기

먼저 저의 경우 카카오톡을 통해 종합소득세 확정신고 안자신이 왔는데요. 아래처럼 국세청 알림톡을 통해 종합소득세 확정신고에 대한 전자문서가 왔어요. 해당파일을 열어보았더니, 종합소득세를 계산하여 알려주었습니다. 저의 경우 사실 기타수입이 300만원이 되지 않는데 확정신고 안내서가 왔는데요. 카카오 등에서 블로그를 하면서 들어온 수익이 사업소득으로 잡혀있었습니다. 블로그를 하면서 받은 소득인데 기타수입이 아니라 사업소득으로 잡혀서 300만원 미만 혜택을 받지 못하였습니다.

현재 종합소득세 세율은 아래와 같은데요. 원천징수 세율이 20이고 종합소득세율은 645까지 있으므로, 기타소득을 포함한 종합소득세 과세표준 구간이 세율 20 이하에 있어야 유리합니다.

종합소득세 경정청구

종합소득세 신고를 한 후에도, 세금 신고 내역에 오류가 있을 경우에는 경정청구를 통해 수정이 가능합니다. 경정청구란, 이미 제출된 세금신고서의 내역을 수정하는 것을 말합니다. 경정청구는 종합소득세 신고 마감일 이전에 제출할 수 있습니다. 경정청구를 제시한 경우, 국세청은 수정된 세금 내역을 검토하고 이에 따라 세금 부과액을 조정합니다. 경정청구를 통해 세금이 추가로 부과될 수도 있고, 감면될 수도 있습니다.

경정청구는 종합소득세 신고서에 기록된 공제, 감면 등의 내용이 잘못 기재되었거나, 수입이나 공제금액에 오류가 있을 경우 등에 유용합니다. 경정청구를 하려면, 수정이 필요한 부분을 구체적으로 기재한 청구서와 함께 지금까지 제시한 세금신고서 사본 등을 제출하면 됩니다.

회사를 옮긴 경우, 이전 회사로부터의 근로소득과 이직 후의 근로수입이 있을 것인데, 이직 전의 회사에서 받았었던 근로소득을 이직 후 회사에서 연말정산 때 같이 소득신고를 못했다면 따로 종합소득세 신고를 해야 합니다. 프리랜서는 보통 3.3소득세 3, 지방 소득세 0.3의 세금을 징수 후에 급여를 받기 때문에 신고를 안 하는 경우가 많은데, 프리랜서의 소득도 사업소득으로 속하는 만큼 종합소득세 신고 대상자입니다. 회사에서 근로소득을 받는 것 이외에 수익이 발생하면 발생한 수익에 관하여 신고를 해야 합니다.

직장 일을 제외한 또 다른 수익이 사업소득이나 그 외 소득으로 되면 사업소득과 근로소득을 같이 신고해야 합니다. (단, 단순 아르바이트이고 일용 근로소득으로 잡힌 경우 종합소득세를 신고하지 않아도 됩니다.

종합소득세 기한 후 신고하면

종합소득세 신고 기한을 놓치게 되면 비용이 추가로 부과되는 등의 아래와 같은 불이익이 생길 수 있습니다.

▪ 과태료 부과: 종합소득세 신고 기한을 지나 신고를 하게 되면, 국세청에서는 미신고 과태료를 부과할 수 있습니다. 과태료는 미신고일수와 세액에 따라 다르게 부과됩니다. ▪ 연체이자 부과: 종합소득세 신고를 기한 내에 하지 않은 경우, 신고한 날짜부터 연체이자가 부과됩니다.

연체이자는 연 1.2로 계산되며, 미신고일수와 세액에 따라 다르게 부과됩니다. 강제 이행 종합소득세 신고를 하지 않았거나, 신고를 하더라도 부과된 세금을 납부하지 않은 경우, 국세청에서는 강제 이행 절차를 진행할 수 있습니다. 강제 이행이란, 국세청에서 직접 세금을 부과하고, 이를 징수하는 절차입니다. 따라서 종합소득세는 기한 내에 신고를 완료하는 것이 중요합니다.

면세사업자, 간이과세자, 프리랜서 종합소득세

면세사업자, 간이과세자, 프리랜서는 하나하나씩 여러가지 세무 제도에 따라 종합소득세가 부과되는 방식이 조금씩 다. 수 있습니다. 부과 대상과 세금 부과액, 공제 등의 내사용 목적 차이가 있을 수 있습니다. 면세사업자 종합소득세면세사업자는 국세청에서 정한 기준을 충족하는 경우, 종합소득세를 납부하지 않고 면제를 받는 사업자를 말합니다. 일반적으로 작은 지방소비세 면제 업종, 일부 식음료 판매업 등이 포함됩니다.

면세사업자는 종합소득세 대상에서 제외되지만, 부가가치세 등 그 외 세금은 납부해야 합니다. 간이과세자 종합소득세간이과세자는 연 매출액이 국세청에서 정한 기준을 넘지 않는 사업자를 말합니다. 간이과세자는 매출액 기준으로 연관된 간이과세 제도를 적용받아, 일정한 비율의 종합소득세만 납부하면 됩니다. 간이과세의 종류에는 일반과세, 단순과세, 유료사업이윤 공제 등이 있습니다.

자주 묻는 질문