목포시 상동 상가건물 경매 # 2024타경2371 #

목포시 상동 상가건물 경매 # 2024타경2371 #

입찰진행내용감정평가현황

부동산 마이너스 피 아파트

강의를 듣던 책을 보던 위의 프리미엄 개념은 알고 가시면 좋습니다. 정리를 추가하자면 초피를 굳이 나누는 이유는 처음 분양을 받은 사람 중에는 피만 노리고 들어간 사람들이 있어서 한 달 내 내야 하는 계약금조차 없는 사람들이 있습니다. 이분들은 물건을 급하게 팔아야 하기 때문에 적은 프리미엄을 받고라도 빠르게 팔겠죠? 그래서 보통 초피초기 프리미엄은 낮게 형성되는데 인기가 엄청 많은 아파트라면 초피도 엄청 높을 것이고 이것으로 이 아파트의 인기 정도를 예측해볼 수 있습니다.

오늘 우리들이 알아볼 마이너스 피 즉 마피 아파트들은 분양권에 당첨되거 이것을 피를 주고 전매한 사람들이 눈물을 머금고 분양권보다. 낮은 가격에 던지는 매물들이랍니다. 이야말로 쓰린 일이지만 투자를 합니다.

공급개요 및 분양가

공급개요 총 534세대가 분양됩니다특별제시 335세대 일반제시 199세대

분양가 분양가는 최상층을 제외하면 3억 원 중반으로 책정되었습니다 최상층은 다락이 추가로 제공되어 분양가가 4억 원으로 좀 더 높게 책정되었습니다 주변시세 KB부동산을 통해 살펴본 주변 신축단지 시세입니다. 오룡지구 내 3년 차 신축 아파트인 오룡에듀포레푸르지오 34블록의 시세를 살펴보면, 84 제곱 기준 KB 아파트 시세가 4.7억 원으로 최근 실거래가는 4.9억 원으로 점점 오르는 추세입니다.

금번 남악오룡시티프라디움이 3억 중반대의 분양가이므로, 청약 당첨 시 1억 원 이상의 시세차익을 노려볼 수 있습니다.

남악오룡 시티프라디움 분양가

올해 1월 공급된 오룡 푸르지오 파르세나 39블록, 40블록 청약접수 결과, 388가구특별제시 제외 모집에 5,850건이 접수되어 합산 평균경쟁비율 15.08대 1을 기록했다. 블록별로는 39블록 224가구 모집에 2,674건이 접수되어 평균경쟁비율 11.94대 1, 40블록 164가구 모집에 3,176건이 접수되어 평균경쟁비율 19.37대 1을 기록했다. 최고경쟁비율 40블록 84C타입 68.15대 1

2024년 11월 공급된 힐스테이트 오룡 42블록, 45블록 청약접수 결과, 개별적으로 310가구, 270가구(특별제시 제외) 모집에 3,811건이 접수되어 평균경쟁률은 42블록 7.6대 1, 45블록 5.3대 1을 기록했다.

전남 목포시 진행 중인 재건축 정비사업

지역 인근에서 재건축 사업이 진행되고 있다면 용당 한국아파트의 시세 형성에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 그리고 인근 재건축 사업장의 현재 진행단계와 시세를 보면, 앞으로의 용당 한국아파트의 시세도 예측할 수 있습니다. 현재 용해 주공 2단지와 용해 주공 3단지가 재건축 진행 중이며 두 단지 모두 시공사는 중흥토건으로 선정되었습니다. 용해 주공 2단지는 18평이 약 1억 2천만 원, 16평은 약 1억 1천만 원 정도로 시세가 형성되어 있습니다.

용해 주공 3단지는 20평, 19평이 약 1억 4천만 원, 16평은 약 1억 1천만 원 정도로 시세가 형성되어 있습니다.

생활편의시설

단지 앞 중심 상업지구예정 롯데마트, 롯데아울렛 도보권 유치원예정, 초등학교예정 단지 앞 중학교예정, 고등학교예정 아카데미빌리지예정 남창천, 영산강, 수변공원예정 남악오룡 시티프라디움의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 4월 22일을 기준으로 무안군, 전라남도, 광주광역시에 거주하고 있는 만 열아홉살 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 무안군 3개월 이상 계속 거주자에게 첫번째 공급합니다.

남악오룡 시티프라디움은 수도권 외 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역의 공공택지에서 제공하는 분양가 상한제 적용 민영주택으로 당첨 시 10년간 재당첨 제한 기간이 적용되며 전매제한은 5년으로 적용됩니다.

경매 낙찰가격

오늘 안내드린 경매 건의 낙찰가격 등 보다. 명확한 내용은 대한민국 법원 경매정보 사이트를 통해 공개됩니다. 따라서 이후 입찰 진행상황이 궁금하신 분들은 아래의 경매 사건번호를 직접 조회하여 확인해 보시기 바랍니다. bull 경매 사건번호 광주지방법원 목포지 2022 타경 52243 bull 경매 감정가격 165,000,000원 bull 최저 입찰가격 115,500,000원 bull 경매 사건번호 검색 법원 경매정보 홈페이지 최근 부동산 판세는 매일매일 다르게 변해가고 있습니다.

아파트 부동산 경매시장도 변화에 발맞춰 매매 가격에 갭gap이 다르게 발생되고 있습니다. 이런 아파트 매매 시장의 흐름을 신중히 깨닫고 주의하여 부동산 경매 입찰을 할 경우 주의 깊게 대응하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문