부가세 조기환급 어떠한 방식으로 할까 기한후 신고, 신청시기, 대상, 영세율

부가세 조기환급 어떠한 방식으로 할까 기한후 신고, 신청시기, 대상, 영세율

오늘은 부가세 조기환급신고하는 방법을 알아보려고 하는데요 상가, 생숙, 지산 등 상업시설을 분양받았다면 중도금 납부 후 부가세 조기환급신고를 할 수 있습니다. 세금계산서 수취분 중 건물의 부가세에 대하여 환급받을 수 있는 건 다. 아시죠? 분양받은 것에서 나중에 손해가 날지 이득이 날지 알 수는 없지만, 우선적으로 돈이 들어오기 때문에 빠르게 신고해서 조기환급을 받아야죠? 첫 번째 단계는 홈택스에 접속 및 로그인 입니다. 다들 아실 테니 길게 설명하지 않겠습니다.

부가세 조기환급신고를 하려는 사업장을 고르는 단계입니다. 1 홈택스 화면 상단의 사업장선택 버튼을 클릭합니다.

환급이 늦어지는 이유는 무엇인가?

환급이 늦어지는 이유는 다양합니다. 가장 자주보이는 이유는 부가세 환급신청서에 오류나 누락이 있거나, 부가세 환급신청서와 연관된 증빙서류가 불충분하거나, 부가세 환급신청자의 신용도가 낮거나, 부가세 환급신청자가 다른 세무사항에 문제가 있거나, 부가세 환급신청자가 세무조사 대상이거나, 부가세 환급신청자가 부가세 환급을 악용하거나, 부가세 환급신청자가 부가세 환급을 위한 일을 특수한 목적으로 설립하거나, 부가세 환급신청자가 부가세 환급을 위한 거래를 가공하거나 등입니다.

이런 이유로 환급이 늦어지는 경우에는 국세청에서 부가세 환급신청자에게 환급이 지연되는 사유와 해결방법을 통보하고, 필요한 경우에는 추가적인 증빙서류나 설명을 요구할 수 있습니다. 환급이 늦어지는 원인을 알고 싶으시면 국세청에 문의하시기 바랍니다.

4 입력서식 선택

매출, 매입 등 어떤 항목을 신고할 것인지를 고르는 단계입니다. 건물분 부가세환급을 위해 매입처별세금계산서 합계표 항목과 건물 등 감가상각자산 취득명세서 항목을 선택해야 합니다. 1 매입처별세금계산서 합계표, 건물 등 감가상각자산 취득명세서 항목을 체크합니다. 2 저장 후 다음이동을 클릭합니다. 건물 등 감가상각 취득명세서 항목을 선택하였기 때문에, 아래와 같은 팝업창이 나옵니다.

환급이 늦어지면 어떤 문제가 발생하는가?

환급이 늦어지면 사업자의 현금흐름에 큰 영향을 미칩니다. 부가세 환급은 사업자의 매출액에서 부가세를 제외한 금액이므로, 부가세 환급을 받지 못하면 사업자의 실질적인 수익이 줄어듭니다. 또한 부가세 환급을 받지 못하면 사업자의 자금조달에 어려움이 생기고, 이로 인해 사업활동에 차질이 생길 수 있습니다. 예를 들어, 부가세 환급을 받지 못하면 사업자는 재고를 구매하거나 임금을 지급하거나 투자를 하거나 할 수 없습니다.

따라서 부가세 환급은 사업자의 생존과 성장에 아주 중요한 요소입니다.

임대사업자

다음 임대사업자도 부가세신고를 하셔야 됩니다. 본인이 소유한 부동산을 다른 사람에게 대여하는 과정에서 부가세가 발생하게 됩니다. 이럴때 해당 부분에 대해서는 매입한 부분을 제외된 나머지를 계산하여 추가로 납부해야 하거나 환급을 신청할 수 있습니다. 소비자를 대상으로 하는 서비스업장의 경우 연간 매출이 4천8백만원 이하이면 소규모로 납부가 면제됩니다. 법인사업자는 1월과 4월, 7월,10월 총 4번 신고하여야 하고, 개인 사업자라면 1월 7월 두번만 신고하면 됩니다.

신고 방법 중 셀프신고 방법은 홈택스나 손택스 앱을 통해 전자신고 방법을 이용하면 됩니다. 간편하게 인터넷에서 신고가 가능하고 관할 세무서에 직접 방문하거나 세무 대리인을 통한 신고 또한 가능합니다. 온라인신고는 집에서 혼자 할 수 있지만 모든 절차를 혼자서 진행하기 때문에 실수가 있을 경우 이에 대한 가산세가 부과될 수 있습니다.

증빙서류 등록하기

1 부가가치세 신고화면에서 신고부속증빙서류 제출 메뉴를 클릭합니다. 2 제출대상 신고목록에서 조회하기 버튼을 클릭합니다. 3 신고목록의 부속서류 항목에서 첨부하기를 클릭합니다. 4 팝업창에서 파일선택 버튼 선택 후 부록 자료를 등록합니다. 5 부록 자료를 확인하고 부속서류 제출하기 버튼을 클릭합니다. 이제 끝났습니다. 설명이 길었지만, 종합소득세 신고나, 간편장부 작성에 비하면 간단합니다 합의를 하고 중도금도 들어가고 있기에 이 투자물건에 대해서는 되돌릴 수 없습니다.

부읽남님이 유튜브에서 하신 말씀이 갑자기 생각나네요 매수를 한 뒤에는 분석을 하지 말고 기도를 해야 합니다. 검토는 매수하기 전에 하는 것입니다.

자주 묻는 질문