법인 인감증명서 발급처 및 발급방법 공유 (등기소 무인 발급기 인터넷)
부동산 가격의 상승으로 인하여 취득세, 중개수수료등 각종 부수적인 비용이 늘어나고 있습니다. 그렇다. 보니 한 푼이라도 아끼고자 하는 사람들이 생겨나면서 부동산 매수 후 소유권이전등기쯤은 혼자서도 셀프등기로 하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 블로그나 유튜브등과 같은 매체에 세세하게 소개가 되고 있어 그대로 따라 하기만 하면 법무사 비용을 아낄 수가 있기 때문입니다. 하지만 셀프등기시 무조건적으로 주의할 점은 있습니다. 바로 관할 등기소에 대한 부분입니다.
등기의 경우 관할등기소에 신청해야 하는 것이 원칙입니다. 하지만 이같이 사실을 모르고 관할등기소가 아닌 곳에 제출한다면 각하사유에 해당하기 때문에 직권말소 되기 때문입니다. 그렇기 때문에 소유권 이전등기시에는 매수한 부동산소재지가 위치하고 있는 지역의 관할등기소에 제출해야 합니다.
법인 전자증명서보안토큰 드라이버 프로그램 삭제 및 재설치
이럴때는 기존에 깔려 있는 드라이버 프로그램을 먼저 삭제합니다. 삭제는 제어판 – 프로그램 – 프로그램 및 기능 에서 XecureHSM Manager를 선택하고 제거를 선택하면 됩니다. 그리고, PC를 다시 시작합니다. 새로운 드라이버는 아래 화면처럼 인터넷 등기소 자료센터 전자증명서에서 받을 수 있는데요. 저는 버전 문제인지 여기서 받아서 새로 설치했지만, 제대로 동작하지 않았습니다.
그래서 인터넷을 검색을 해서검색 내용이나 다른 사이트에서 찾아봤지만, 찾기가 쉽지는 않더군요. 결국 돌고 돌아서 KISA 전자서명인증관리센터 사이트의 구동 프로그램에서 찾아냈습니다. 바로 가시려면 아래 링크를 누르시면 됩니다. XecureHSM 을 선택 및 다운로드해서 설치를 진행합니다. 설치가 완료되고, 다시 인터넷등기소에서 전자신청을 하기 위해 로그인을 하면 아래와 같이 나타납니다.