중소기업청년 전세보증금대출 중기청대출 자격필요조건 및 금리 알아보기

중소기업청년 전세보증금대출 중기청대출 자격필요조건 및 금리 알아보기

현재 살고계신 집이 월세이거나 전세인분들 많이 계실겁니다. 월세라면 예치금을 걸고 월마다. 세를 납부하시는 형식일테고, 전세라면 전세계약시 전세금을 넣고 2년단위로 계약해서 거주하실텐데요. 살다가 갑자기 급하게 대출이 필요할 경우가 있습니다. 요즘에 금리도 많이 올라서 신용대출은 많이 부담스러울때 월세, 전세보증금 담보대출을 생각해보시면 좋을것 같습니다. 보증금, 전세금 이유로 걸어놓은 내 자산을 담보로 대출을 활용하는 방법인데요. 주택담보대출과 비슷한금리로 이용할수 있다는 점이 메리트인것 같네요. 이번엔 전세보증금 담보대출 조건, 한도, 금리까지 철저히 분석해 보도록 하겠습니다.

전세보증금 환급 목적 대출 규제 완화의 조건

전세보증금환급 목적 대출 규제 완화의 요구사항 입니다. 7월 말부터 1년 한시적으로 완화된다고 합니다. 보증금 환급 기일이 도래해야 합니다. 반환기일이 아닐 경우 적용이 안됩니다. 신규 전세보증금이 이전 보증금보다. 낮아야 합니다. 역전세상황 만약 후속으로 신규 임차인을 구하지 못할 경우에도 가능합니다. 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔이 포함됩니다. 이전 보증금과 신규 보증금의 차액만큼만 대출 지원이 원칙입니다.

만약 후속 신규 임차인을 구하지 못할 경우는 이전 보증금 전액을 대출받을 수 있습니다. 다만 특약을 전제로 대출이 가능합니다. 특약: 후속 신규 임차인의 보증금으로 대출을 처음 상환해야 합니다.

중소기업청년 전, 월세 보증금 대출의 이용기간

첫 계약시점부터 2년 이용이 가능하며, 최대 4회까지 연장이 되기 때문에 최장 이용기간 10년이 될 수 있습니다.

주택도시보증공사의 전세금안심대출 보증서를 받을 경우 1회에 2년 1개월씩 가능하여, 최장 10년 5개월동안 이용 가능하고 10년 이후, 연장시점을 기준으로 미성년 자녀가 있을 경우 1자녀당 2년씩 추가가 가능합니다. 이 경우 최장 20년이 상한입니다.

전세보증금 담보대출 요구사항 단점과 유의할점

이번에는 전세보증금 담보대출의 단점과 유이할점을 정리해보겠습니다. 전세보증금 담보대출은 임대인의 동의가 필요합니다. 가끔임대인의 동의가 필요없는 경우도 있습니다. 임대차계약의 만기가 최소 6개월은 남아있어야 이용 가능하며 은행별로 취급가능한 지역이 달라 잘 알아보셔야 합니다. 전세보증금 담보대출에 필요한 임대차계약서는 부동산에서 작성한것으로 해야하며 계약금 및 잔금처리내역이 확인되어야 합니다.

전입 및 확정일자가 되어있어야 하고 전세권설정이 필요한 곳도 있습니다.

중소기업청년 전, 월세 보증금 대출의 대출금리

연 1.2 입니다. 단, 1회 연장 시 당초 대출요구사항 미충족자로 확인되거나 대출 기간 4년 종료에 따라 2회 연장 취급 시 부터 버팀목전세대출 기본 금리변동금리를 적용합니다.

자산검토 심사 부적격자의 경우는 가삼금리가 부과됩니다. 1천만원 이하로 초과한 경우엔 0.1%p 추가 금리가 있으며, 1천만원을 초과한 금액으로 초과된 경우에는 2.0%p 가삼금리가 부과됩니다.

대출실행이 완전한 경우는 가산금리를 부과하지만 대출실행 전인 경우는 대출이 불가합니다.

전세 월세 담보대출 자주 묻는 질문

1 월세 전세보증금 담보대출 집주인 동의 없이 가능한가요? 집주인의 동의없이 보증금 담보대출을 받으시려면 1금융권이 아닌 2금융권 저축은행의 대출상품을 이용하셔야 합니다. 또한 공인중개사 서명이 들어간 계약서확정직선 및 전입신고 필요와 계약금과 예치금을 지불한 이체 이력 아니면 영수증이 있어야 집주인 동의가 없어도 담보대출이 됩니다. 보증금 담보대출은 임차 거래를 한 후 1개월 이상 지나야 신청하실 수 있고, 잔여 임대기간이 최소 3개월 이상은 있어야된다는 점 참고하시기 바랍니다.그리고 만약 자기가 연체대출금이 있는 연체자일 경우 혹은 임대인이 법인이나 단체일 경우엔 대출이 불가합니다.

2 무직자, 신불자 월세 보증금 담보대출 가능한가요? 신불자, 무직자 월세 보증금 담보대출의 경우 가능한 상품도 존재합니다.

전세보증금 담보대출 tip

대출이 급하게 필요해서 전세보증금 담보대출을 이용하려고 집주인에게 연락했을때 집주인의 협조가 잘 이루어지지 않는 경우가 있습니다. 전세금 이유로 넣고 계약했지만 전세금은 어디까지나 만기일까지 맡겨놓은 본인의 재산인데요. 임대차계약서 작성시 거근무일 대출신청에 대한 임대인의 협조를 특약에 작성해놓으시면 도움이 될것입니다. 이번엔 전세보증금 담보대출 조건과 한도, 금리에 관해 철저히 알아보았습니다.

물론 대출은 최대한 안받는것이 좋겠지만 잘 이용하면 유용한것 또한 대출입니다. 현재 전세로 거주중이신 분들중 급하게 대출이 필요하신분이 계시다면 전세보증금 담보대출 조건과 한도, 금리를 꼼꼼하게 비교해보시고 이용해보시면 되겠습니다.

자주 묻는 질문