lh 국민영구임대아파트 모집공고 지역별 알아보기

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도대체 언제쯤 나의 집을 장만하는 날이 올까요. 이 월급으로 어느 세월에 돈을 모아서 집을 사야 하는지 막막합니다. 월급은 그대로인데 집값과 물가는 날이 더해 질수록 상승하니 답이 없는 상황입니다. 이렇게 내 집 마련의 꿈은 아주 멀리 있는 듯 합니다. 하지만 개인적으로 곧 주거용 부동산 가격이 엄청난 폭락을 맞을 것이라고 생각합니다. 우리나라가 일본의 20년 전이라는 말이 있죠. 그 말은 일본을 따라가고 있다는 말입니다. 일본은 지금 집을 사는 사람이 없습니다.

빈 집이 넘쳐나고 있고 대부분의 사람들이 월세로 살고 있다고 합니다. 집값은 바닥인 상황이고 부동산으로 돈을 버는 것은 극히 일부 지역이라고 하죠. 우리나라도 곧 이런 상황이 올 것이라고 생각합니다.

소득 및 자산보유기준

소득자산 산정방법 소득 및 자산 정보는 사회보장정보시스템을 통해 제공받으며, 이는 국가 혹은 공공기관이 보유한 공적 자료이며 상세 내용은 아래와 같습니다. 사회보장정보시스템을 통해 조회되지 않아 소명이 필요한 경우 연관 증빙서류를 제출받아 소명처리합니다. 입주자격 조사결과 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있습니다. 입주자격 중 주택, 소득, 부동산, 자동차, 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정시점은 입주자모집공고일이며, 금융자산 및 금유부채의 산정시점은 조사기준일 입니다.

소득 및 자산보유 기준표는 아래와 같습니다.

기본신청자격

모집공고일 현재 관계법령에서 정한 국민임대주택 입주자격을 갖춘 자가 신청 할 수 있습니다. 현재 무주택세대구성원으로서 아래 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람, 단 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 합니다. 무주택세대구성원 단독세대주 제한 본인의 세대별 주민등록표상에 배우자 및 직계존비속인 세대원이 없는 자를 말하여, 전용면적 40제곱미터 이하 주택만 신청 할 수 있습니다.

면적 기준

가구의 형태에 따라 지원할 수 있는 넓이가 다른데요, 혼자 사는 사람에게 넓은 집을 주고, 가족이 많은 집에 좁은 면적을 주는 불상사를 막기 위한 목적입니다. 1인 가구단독세대주의 경우 전용면적 40 이하만 가능하고, 1인 가구지만 중증 장애인에 해당한다면 50 미만의 넓이가 공급됩니다. 한 부모가족과 신혼남편과 아내의 경우 60 이하의 면적을 공급합니다.

임대기간 및 갱신계약

임대 계약 계약기간은 2년 입니다. 계속 거주를 요구하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차거래를 갱신할 수 있습니다. 또한 보증금 및 월임대료는 임대차계약 이후 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다. 입주기준소득 및 자산을 초과한 입주자는 일정비율만큼 인상된 임대보증금 및 월임대료를 납부하거나 퇴거 하여야 합니다. 단, 소득기준 초과비율이 50를 초과하거나 자산기준을 초과하는 경우 1회에 한해 재계약이 가능 합니다.

소득기준 초과 혹은 자산기준 초과에 따른 할증은 갱신계약 시 인상되는 비율인 연 5이내를 반영한 금액에서 할증되며, 상세내용은 아래와 같습니다.

임대기간 및 갱신계약 안내

금회 부산임대아파트의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 요구하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차거래를 갱신할 수 있습니다. 또한 임대보증금 및 월임대료는 임대차계약 이후 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다. 또한 계약자가 모집 혹은 신청 당시 단독세대주가 아니었으나, 신청 혹은 입주 이후 단독세대주가 된 경우에는 경신시 1회 퇴거유예 확인증과 전용면적 40제곱미터 이하 예비입주자 신청서를 제출하고 거래를 체결 할 수 있습니다.

갱신계약 안내 입주기준소득 및 자산을 초과한 입주자는 일정비율만큼 인상된 임대보증금 및 월임대료를 납부하거나 퇴거기준소득 초과비율이 50를 초과하거나 자산기준을 초과하는 경우 1회에 한해 재계약 가능하여야 합니다. 할증 비율은 아래와 같습니다.

현장접수기간 2022년 5월 27일금 10시16시 인터넷신청 2022년 5월 26일5월27일 서류제출대상자공지 2022년 6월 9일 서류제출기간 2022년 6월10일6월14일 당첨자공지 2022년 9월 2일금 16시 이후 서류제출대상자는 신청자격 등을 확인검증하지 않고, 신청자의 입력순위 및 배점 등 기준으로만 모집호수의 통상 1.52배수가 선정되며, 자격검증 후에 적격자가 모집인원 초과 시 배점이 낮은 신청자는 탈락할 가능성이 있습니다.

서류미제발매 신청의사가 없는 것으로 간주되어 당첨에서 제외됩니다. 현장방문시 약도 첨부파일 안내 원본공고문 을 할 수 있습니다.

자주 묻는 질문